부산지법 2024타경916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.52㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

9359만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.52㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

644-4

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도1호선 "범내골역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 공동주택, 유통상가 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물 대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로644번길 60-4, 5층501호 (범천동,대승메종더어반) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

애OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 부산진구 중앙대로644번길 60-4, 5층501호 (범천동,대승메종더어반) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설 지1층 232.9511㎡ 1층 312.4112㎡ 2층 70.6481㎡ 3층 187.2975㎡ 4층 187.2975㎡ 5층 187.2975㎡ 6층 187.2975㎡ 7층 187.2975㎡ 8층 187.2975㎡ 9층 187.2975㎡ 10층 187.2975㎡ 11층 187.2975㎡ 12층 187.2975㎡ 13층 187.2975㎡ 14층 187.2975㎡ 15층 187.2975㎡ 16층 187.2975㎡ 17층 187.2975㎡ 18층 166.9858㎡ 19층 166.9858㎡ 20층 166.9858㎡ 21층 166.9858㎡ 22층 166.9858㎡ 23층 166.9858㎡ 24층 166.9858㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 52.5208㎡

주변

학군

• 407m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 468m · 성서초등학교 · 초등학교
• 519m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 538m · 성북초등학교 · 초등학교
• 682m · 동성고등학교 · 고등학교
• 735m · 동성초등학교 · 초등학교
• 793m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 814m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 817m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 901m · 부산동중고등학교
• 911m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 955m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 193m · 범내골역.상공회의소 · 10, 103, 111, 29, 38, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 230m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
• 237m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 243m · 범내골역 · 1004, 1004(심야), 108, 138, 167, 17, 23, 52, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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