부산지법 2024타경1049-1 백양산쌍용스윗닷홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.17㎡ (14.9평)

건물면적

95.04㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3594만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

백양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백양산쌍용스윗닷홈 · 95.04㎡ (28.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 720 · 49.17㎡ (14.9평)

호

1층

당사자

채권자

의OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동양초등학교"남측 인근에 위치하는 백양산쌍용스윗닷홈 제108동 제13층 제1303호로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내 제13층 제1303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동양초등학교"남측 인근에 위치하는 백양산쌍용스윗닷홈 제108동 제13층 제1303호로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내 제13층 제1303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구 등.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양산로 70, 108동 13층1303호 (부암동,백양산쌍용스윗닷홈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부산광역시 부산진구 부암동 720 108동 13층1303호

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

의OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

의OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 부산광역시 부산진구 백양산로 70, 108동 13층1303호 (부암동,백양산쌍용스윗닷홈) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 아파트 지하층 58.512㎡ 1층 494.745㎡ 2층 497.229㎡ 3층 483.669㎡ 4층 483.669㎡ 5층 483.669㎡ 6층 483.669㎡ 7층 483.669㎡ 8층 483.669㎡ 9층 483.669㎡ 10층 483.669㎡ 11층 483.669㎡ 12층 483.669㎡ 13층 483.669㎡ 14층 483.669㎡ 15층 483.669㎡ 16층 376.548㎡ 17층 376.548㎡ 18층 376.548㎡ 19층 376.548㎡ 20층 241.579㎡ 철근콘크리트조 95.043㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 169m · 동양초등학교 · 초등학교
• 242m · 동원초등학교 · 초등학교
• 280m · 동양중학교 · 중학교
• 651m · 개성고등학교 · 고등학교
• 968m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 1049m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 1101m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 1104m · 동평중학교 · 중학교
• 1125m · 부산국제중학교 · 중학교
• 1137m · 개원초등학교 · 초등학교
• 1206m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1296m · 개금여자중학교 · 중학교

버스

• 149m · 선암사입구 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 335m · 백양가족공원 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 350m · 백양산 서희스타힐스 · 88(A)
• 378m · 동원초등학교 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 413m · 백양뜨란채아파트 · 141, 167, 169, 23, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-06-27, 의령농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2012.06.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-06-27 · 의령농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1770만

매각비용

326만

배당 가능액

2억 1443만

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