부산지법 2024타경1131-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.90㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 269만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서전로9번길

건물 · 대지권

건물

20.90㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

9-1

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산도시철도1호선 및 2호선 "서면역" 북동측 인근에 위치한 혜도인파크에비뉴서면오피스텔 20층2012호로서, 주위는 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선 및 2호선 "서면역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상24층 건물 내 20층2012호로서, ·외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석마감 등, ·창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 부속상가(혜도인파크서면에비뉴오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 서전로9번길 20, 20층2012호 (부전동,혜도인파크에비뉴서면오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 부산진구 서전로9번길 20, 20층2012호 (부전동,혜도인파크에비뉴서면오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설 지1층 677.2544㎡ 1층 395.7427㎡ 2층 884.1810㎡ 3층 884.1810㎡ 4층 674.9703㎡ 5층 650.8728㎡ 6층 650.8728㎡ 7층 650.8728㎡ 8층 650.8728㎡ 9층 650.8728㎡ 10층 650.8728㎡ 11층 650.8728㎡ 12층 650.8728㎡ 13층 650.8728㎡ 14층 650.8728㎡ 15층 650.8728㎡ 16층 650.8728㎡ 17층 650.8728㎡ 18층 650.8728㎡ 19층 650.8728㎡ 20층 749.8271㎡ 21층 749.8271㎡ 22층 749.8271㎡ 23층 749.8271㎡ 24층 303.0461㎡ 철근콘크리트구조 20.9045㎡

주변

학군

• 243m · 전포초등학교 정문
• 245m · 전포초등학교 · 초등학교
• 642m · 항도중학교 · 중학교
• 702m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 736m · 성지초등학교 · 초등학교
• 756m · 부산진중학교 · 중학교
• 768m · 성전초등학교 · 초등학교
• 781m · 부전초등학교 · 초등학교
• 796m · 서면중학교 · 중학교
• 933m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 998m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1044m · 부산진초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 서면역12번출구 · 부산진구12-1
• 111m · 서면부속상가 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85, 사상구6
• 111m · 부전시장 · 1002(심야), 106, 110-1, 129-1, 141, 141(심야), 20, 31, 33, 52, 54, 62, 77, 86, 87, 99
• 115m · 서면부속상가 · 사상구6
• 121m · 서면교차로 · 103, 133, 167, 54, 83-1, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다