부산지법 2024타경1278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 5차 매각기일 · 최저가 9603만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

201.00㎡ (60.8평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1635만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

당감서로146번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

당감동 786-26 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

부OOOOOOOOOO [OOOOO(OO)OOOOOOOOOOOOOOOO]

소유자

부OOOOOOOOOO [OOOOO(OO)OOOOOOOOOOOOOOOO]

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개성고등학교’ 동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 고지대내 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 시멘트블록, 벽돌조 슬래브지붕 지상2층(178.32㎡) 건물이 소재하나 귀 의뢰목록 의거 토지만 평가하였으며, 지상 주택건물(별첨 사진용지 참조)은 당감동지역 주택조합 소유의 건물로 현재 공가상태로서 사업이 추진되면 철거대상이며, 관계인에 의하면 토지만 감정평가 대상임을 확인하였으니 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개성고등학교’ 동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 고지대내 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 시멘트블록, 벽돌조 슬래브지붕 지상2층(178.32㎡) 건물이 소재하나 귀 의뢰목록 의거 토지만 평가하였으며, 지상 주택건물(별첨 사진용지 참조)은 당감동지역 주택조합 소유의 건물로 현재 공가상태로서 사업이 추진되면 철거대상이며, 관계인에 의하면 토지만 감정평가 대상임을 확인하였으니 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감동 786-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

공부상 대지 위에 2층 주

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

최OO

교부권자

부OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

부OOOOOOOOOO [OOOOO(OO)OOOOOOOOOOOOOOOO]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 부산광역시 부산진구 당감동 786-26 · 대 201㎡

주변

학군

• 220m · 개성고등학교 · 고등학교
• 290m · 동원초등학교 · 초등학교
• 448m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 687m · 동양초등학교 · 초등학교
• 717m · 개원초등학교 · 초등학교
• 761m · 동양중학교 · 중학교
• 781m · 개금여자중학교 · 중학교
• 782m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 802m · 경원고등학교 · 고등학교
• 842m · 동평중학교 · 중학교
• 885m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 929m · 동평여자중학교 · 중학교

버스

• 64m · 개성고등학교 · 141, 167, 23, 88(A)
• 91m · 기점 · 169
• 114m · 용사촌입구 · 141, 167, 169, 17, 23
• 139m · 당감백산아파트 · 141, 167, 23, 88(A)
• 152m · 용사촌입구 · 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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