부산지법 2024타경1445-1 서면데시앙스튜디오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-03-14 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.42㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 111만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

서면로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면데시앙스튜디오 · 22.42㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 534-2

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO (O)(OO O O(O)OOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "교보문고 부산점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 건물 및 오피스텔, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 "서면역,범내골역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층-지상29층 건물내 제22층 제2223호로서, 2022년 3월 24일에 사용승인 되었음. -외벽: 인조대리석 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감 -내벽: 벽지마감 등 -창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로, 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 서면로 10, 22층2223호 (부전동,서면데시앙스튜디오) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

방문 후 전화상으로 세입자 김경희라면서 보증금1천만 원에 월세 65만 원이라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO (O))(OO O O(O)OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO (O)(OO O O(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 부산광역시 부산진구 서면로 10, 22층2223호 (부전동,서면데시앙스튜디오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상29층 업무시설 및 근린생활시설 지6층 1877.4125㎡ 지5층 2205.7335㎡ 지4층 2326.527㎡ 지3층 2326.527㎡ 지2층 2326.527㎡ 지1층 2189.9843㎡ 1층 1509.5859㎡ 2층 1520.1553㎡ 3층 1966.6814㎡ 4층 1536.5583㎡ 5층 1169.7114㎡ 6층 1119.8189㎡ 7층 1009.3426㎡ 8층 1051.6576㎡ 9층 1089.9634㎡ 10층 1068.9742㎡ 11층 1084.0576㎡ 12층 1073.7934㎡ 13층 1063.6042㎡ 14층 1089.4276㎡ 15층 1089.9634㎡ 16층 1052.8042㎡ 17층 1084.0576㎡ 18층 1084.5934㎡ 19층 1068.9742㎡ 20층 1073.2576㎡ 21층 1084.5934㎡ 22층 1068.9742㎡ 23층 1084.0576㎡ 24층 1073.7934㎡ 25층 1052.8042㎡ 26층 1089.4276㎡ 27층 1084.5934㎡ 28층 1052.8042㎡ 29층 1094.7976㎡ 철근콘크리트구조 22.4239㎡

주변

학군

• 232m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 535m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 580m · 부전초등학교 · 초등학교
• 763m · 성서초등학교 · 초등학교
• 857m · 성북초등학교 · 초등학교
• 866m · 선암초등학교 · 초등학교
• 997m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1004m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1005m · 전포초등학교 정문
• 1035m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1039m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 1084m · 덕명여자중학교 · 중학교

버스

• 41m · 부산진초등학교 · 583
• 127m · 부산진초등학교 · 106
• 142m · 서면,광무교 · 38-1, 67
• 144m · 서면유림노르웨이숲 · 동구1
• 149m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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