부산지법 2024타경1476-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3670만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.42㎡ (4.7평)

건물면적

25.26㎡ (7.6평)

토지면적

15.42㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1244만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로521번길

건물 · 대지권

건물

25.26㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가야동 521-43 · 15.42㎡ (4.7평)

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 지하철 동의대역 서측 인근에 위치하는 (영동뷰) 2층 201호 외 18개호이며 주변은 가야대로 후면의 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 오피스 텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동의대역이 소재하여 일반 적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 8층 건물 중 2층~6층으로서, - 외벽: 스톤코트, 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일, 편백합판 마감. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(2,3,4층) 및 오피스텔(5,6층) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 3~4m폭, 북측 및 서측으로 각각 약3m폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 4층402호 · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 4층403호 · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 4층404호 · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 5층501호 · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 5층502호 · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 5층503호 · 집합건물
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• 목록 17 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 6층601호 · 집합건물
• 목록 18 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 6층602호 · 집합건물
• 목록 19 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 6층603호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 2층204호 · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 3층302호 · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 3층303호 · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 3층304호 · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

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1

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0

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1

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 2층201호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 2층202호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 2층203호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 2층204호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 3층301호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 3층302호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 3층303호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 3층304호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 4층401호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 4층402호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 4층403호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 4층404호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 5층501호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 5층502호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 5층503호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 5층504호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 6층601호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 6층602호

부산광역시 부산진구 가야동 136-43 6층603호

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

이OO

임차권자

천OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

유OOO OOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

이OOO

임차인

정OO

임차인

제OO

임차인

천OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

김OO

전세권자

신OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 부산광역시 부산진구 가야대로521번길 28, 3층303호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 8층 공동주택 및 업무시설 1층 52.602㎡ 2층 134.3848㎡ 3층 134.3848㎡ 4층 134.3848㎡ 5층 153.1173㎡ 6층 155.2823㎡ 7층 0㎡ 8층 0㎡ 철근콘크리트구조 25.2565㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 513m · 개포초등학교 · 초등학교
• 579m · 가야초등학교 · 초등학교
• 673m · 개금초등교
• 731m · 가평초등학교 · 초등학교
• 804m · 개금고등학교 · 고등학교
• 837m · 광무여자중학교 · 중학교
• 847m · 개금초등학교 · 초등학교
• 879m · 가야고등학교 · 고등학교
• 898m · 당평초등학교 · 초등학교
• 908m · 부산개성중학교 · 중학교
• 910m · 개화초등학교 · 초등학교
• 924m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 동의대역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77
• 163m · 동의대역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77, 부산진구9
• 174m · 가야지구대 · 67
• 280m · 동의대역 · 부산진구6-1
• 308m · 가야지구대 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-05-07, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-05-07 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

3670만

매각비용

55만

배당 가능액

3615만

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