부산지법 2024타경1674-1 당감뜨란채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

5360만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

백양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 당감뜨란채아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 725

호

22층

당사자

채권자

강OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 22층 건물인 당감뜨란채아파트 402동 내 17층 1701호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향 경사지대 내에 조성된 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양산로 57, 402동 17층1701호 (부암동,당감뜨란채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

백OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 부산진구 백양산로 57, 402동 17층1701호 (부암동,당감뜨란채아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 22층 아파트 1층 263.535㎡ 2층 262.785㎡ 3층 322.852㎡ 4층 322.852㎡ 5층 315.926㎡ 6층 315.926㎡ 7층 315.926㎡ 8층 315.926㎡ 9층 315.926㎡ 10층 315.926㎡ 11층 315.926㎡ 12층 315.926㎡ 13층 315.926㎡ 14층 315.926㎡ 15층 315.926㎡ 16층 315.926㎡ 17층 315.926㎡ 18층 315.926㎡ 19층 157.963㎡ 20층 157.963㎡ 21층 157.963㎡ 22층 157.963㎡ 지하1층 75.097㎡ 지하2층 75.097㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 228m · 동양초등학교 · 초등학교
• 230m · 동원초등학교 · 초등학교
• 351m · 동양중학교 · 중학교
• 615m · 개성고등학교 · 고등학교
• 966m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 971m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 1036m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 1046m · 부산국제중학교 · 중학교
• 1085m · 개원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 동평중학교 · 중학교
• 1258m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1267m · 경원고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 선암사입구 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 267m · 백양가족공원 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 357m · 백양뜨란채아파트 · 141, 167, 169, 23, 88(A)
• 383m · 백양산 서희스타힐스 · 88(A)
• 391m · 동원초등학교 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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