부산지법 2024타경1919-1 서면아이파크 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2420만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.31㎡ (11.6평)

토지면적

38.31㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

4242만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

동성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면아이파크 1단지 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전포동 908 · 38.31㎡ (11.6평)

호

107동 27층2701호

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산진여자중학교" 북측 인근에 위치하는 서면아이파크1단지 제107동 제27층 제2701호로서, 인근은 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 마을버스정류장 및 "전포역(부산2호선)"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층건 내 제27층 제2701호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샤시창호임. (내벽 및 바닥은 폐문·부재로 미조사)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향지대 내 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20M, 북측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 18M, 남측으로 노폭 약 16M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. (2) 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>임. (3) 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동성로 50, 107동 27층2701호 (전포동,서면아이파크 1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 150m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 270m · 동성초등학교 · 초등학교
• 288m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 305m · 부산동중고등학교
• 427m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 451m · 동성고등학교 · 고등학교
• 469m · 성북초등학교 · 초등학교
• 516m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 687m · 전포초등학교 정문
• 732m · 전포초등학교 · 초등학교
• 778m · 항도중학교 · 중학교
• 968m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 부산진여중 · 부산진구12-1
• 51m · 부산진여자중학교 · 160, 54, 85
• 116m · 아이파크1차정문 · 부산진구12-1
• 117m · 전포1동주민센터 · 부산진구12, 사상구6
• 183m · 부산진여자중학교 · 부산진구12, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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