부산지법 2024타경1957-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 5110만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

667.62㎡ (202.0평)

토지면적

234.70㎡ (71.0평)

제시외면적

8.50

보증금

1억 5511만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5124만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

부전로

건물 · 대지권

건물

667.62㎡ (202.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

부전동 530-1 · 일반상업지역

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 3

채무자

강OO 외 2

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(36m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 스라브지붕 지하실부 4층건으로서, (사용승인일 : 1981.12.12, 증축일자 : 2002.04.09, 2002.05.20) 외 벽 : 대리석붙임 및 강판치장, 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(목욕탕) 및 숙박시설이며, 탐문조사에 의하면 1층 목욕탕은 영업중지 상태인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전동 530-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 부전로 17-2 · 건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 부전동 530-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

안내실 직원에게 안내문 전달함.1층 남성

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOO

소유자

강OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

해OOOOO

임차인

금OOOOO(O)OOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

안OO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

채무자

회OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자

회OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 부산광역시 부산진구 부전동 530-1 · 대 223.5㎡
• 25-09-17 · 부산광역시 부산진구 부전로 17-2 · 조표60673내 조표제60673호 철근콘크리트및 벽돌조 스라브가 4층 지하실부 공중목욕탕 및 숙박 시설 건평 1층 45평8홉7작 2층 48평2홉 3층 48평2홉 4층 28평3홉7작 지하실 28평7홉4작
• 25-09-17 · 부산광역시 부산진구 부전동 530-11 · 대 11.2㎡

주변

학군

• 216m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 444m · 부전초등학교 · 초등학교
• 657m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 760m · 선암초등학교 · 초등학교
• 880m · 성서초등학교 · 초등학교
• 998m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서면중학교 · 중학교
• 1029m · 전포초등학교 정문
• 1053m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1127m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1134m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1145m · 동성고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 부산진초등학교 · 106
• 146m · 부산진초등학교 · 583
• 192m · 부산진초등학교 · 38-1
• 238m · 서면복개로 · 67
• 243m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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