부산지법 2024타경2011-10 힐링빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2709만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.99㎡ (2.1평)

건물면적

19.95㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2576만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로989번길

건물 · 대지권

건물

힐링빌 · 19.95㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양정동 234-27 · 6.99㎡ (2.1평)

호

7층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

주OOO OO(OOOOOOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "시청역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013.04.17 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건 내 2층 201호 외 15개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1) 다세대주택으로 이용중임. (2-16) 공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나 폐문 부재로 경매 진행시 이용상태 재확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 2층201호 (양정동,힐링빌) · 집합건물
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• 목록 16 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 5층504호 (양정동,힐링빌) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 2층202호 (양정동,힐링빌) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 2층203호 (양정동,힐링빌) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 2층204호 (양정동,힐링빌) · 집합건물
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• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 3층302호 (양정동,힐링빌) · 집합건물
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• 목록 8 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 3층304호 (양정동,힐링빌) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 4층401호 (양정동,힐링빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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0

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

점유

1

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 2층201호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 2층202호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 2층203호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 2층204호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 3층301호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 3층302호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 3층303호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 3층304호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 4층401호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 4층402호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 4층403호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 4층404호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 5층501호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 5층502호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 5층503호

부산광역시 부산진구 양정동 234-27 5층504호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

주OOO OO(OOOOOOOO OOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

임차권자

김OO

임차권자

유OO

임차권자

이OO(OOOOO)

임차인

(주)OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 부산광역시 부산진구 중앙대로989번길 14, 4층402호 (양정동,힐링빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 공동주택및업무시설 1층 28.65㎡ 2층 109.36㎡ 3층 109.36㎡ 4층 109.36㎡ 5층 109.36㎡ 6층 126.86㎡ 7층 115.18㎡ 철근콘크리트구조 19.95㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 부산양정중학교 · 중학교
• 447m · 양정초등학교 · 초등학교
• 647m · 거제초등학교 · 초등학교
• 807m · 연제초등학교 · 초등학교
• 848m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 857m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 872m · 거성중학교 · 중학교
• 892m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 904m · 연산초등학교 · 초등학교
• 958m · 양정고등학교 · 고등학교
• 961m · 세정고등학교 · 고등학교
• 968m · 양동초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 부산시청.시청역 · 131, 141
• 119m · 부산경찰청 · 연제구3
• 123m · 부산시청 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 255m · 시청공원 · 연제구3
• 314m · 시청역 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-29, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-29 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

2709만

매각비용

40만

배당 가능액

2669만

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