부산지법 2024타경2523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2593만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.87㎡ (3.9평)

건물면적

64.25㎡ (19.4평)

토지면적

12.87㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7392만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로468번길

건물 · 대지권

건물

64.25㎡ (19.4평) · 1 · 오피스텔

대지권

개금동 177-149 · 12.87㎡ (3.9평)

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도 2호선 "개금역" 남동측 인근에 위치하는 개금역아이리스5차에비뉴 2층 201호로서, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 주거용 오피스텔, 숙 박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "개금역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건내 2층 201호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지마감 등 창 호: 샷시창 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (84m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로468번길 11, 2층201호 (개금동,개금동아이리스5차에비뉴) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

수OOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 부산진구 가야대로468번길 11, 2층201호 (개금동,개금동아이리스5차에비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 공동주택 지1층 282.18㎡ 1층 268.3㎡ 2층 346.64㎡ 3층 346.64㎡ 4층 346.64㎡ 5층 257.48㎡ 6층 257.48㎡ 7층 257.48㎡ 8층 257.48㎡ 9층 257.48㎡ 10층 257.48㎡ 11층 257.48㎡ 12층 257.48㎡ 13층 257.48㎡ 14층 257.48㎡ 15층 257.48㎡ 16층 257.48㎡ 17층 257.48㎡ 18층 257.48㎡ 19층 257.48㎡ 20층 0㎡ 철근콘크리트구조 64.25㎡

주변

학군

• 357m · 개금초등학교 · 초등학교
• 380m · 개금초등교
• 433m · 가평초등학교 · 초등학교
• 680m · 주원초등학교 · 초등학교
• 704m · 개화초등학교 · 초등학교
• 720m · 개림중학교 · 중학교
• 720m · 개포초등학교 · 초등학교
• 780m · 개림초등학교 · 초등학교
• 890m · 주례초등학교 · 초등학교
• 929m · 개금고등학교 · 고등학교
• 958m · 가야고등학교 · 고등학교
• 1006m · 주례중학교 · 중학교

버스

• 79m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 97m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 169m · 개금골목시장 · 67
• 174m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 222m · 개금골목시장 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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