부산지법 2024타경3670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6824만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

12.90㎡ (3.9평)

토지면적

133.00㎡ (40.2평)

제시외면적

12.90

보증금

2682만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

가야공원로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 12.90㎡ (3.9평) · 단독주택

대지권

가야동 646-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가평초등학교 북동측 인근에 위치하는 주택으로 부근은 일반주택 및 중소규모의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

소형 차량의 진입은 가능하나 회차 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 정비구역(2024-03-13)<도시 및 주거환경 정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 2층건물로 외벽 : 타일, 치장벽돌 및 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 및 목재창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

화장실(ㄱ: 블록조 슬래브지붕 단층) 약 1.2㎡, 보일러실(ㄴ: 블록조 슬래브지붕 단층) 약 3㎡, 다용도실(ㄷ: 블록 및 샷시조 슬래브 및 샷시지붕 단층) 약 7.5㎡, 보일러실(ㄹ: 샷시조 샷시지붕 2층) 약 1.2㎡ 소재하나, 본토지에 미치는 영향 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 646-3 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야공원로38번길 38-12 · 건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

임차인

윤OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-22 · 부산광역시 부산진구 가야동 646-3 · 대 133㎡

주변

학군

• 312m · 가평초등학교 · 초등학교
• 518m · 가야고등학교 · 고등학교
• 607m · 부산개성중학교 · 중학교
• 769m · 가야초등학교 · 초등학교
• 774m · 주원초등학교 · 초등학교
• 789m · 개금초등교
• 818m · 개금초등학교 · 초등학교
• 822m · 가야여자중학교 · 중학교
• 846m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 899m · 개포초등학교 · 초등학교
• 994m · 주례초등학교 · 초등학교
• 995m · 동의대학교 · 대학교

버스

• 140m · 가야2동새마을금고 · 67
• 154m · 가야2동새마을금고 · 67
• 211m · 가야지구대 · 67
• 222m · 진성아파트 · 110-1
• 276m · 개금골목시장 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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