부산지법 2024타경3908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-01 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.42㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9795만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

서면로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 22.42㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 534-2

호

10층1002호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 쥬디스태화백화점 남서측 인근에 위치 하는 서면데시앙스튜디오 10층 1002호 및 1010호로서 부근은 상업용건물, 오피스텔, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 용이하며, 인근에 도시철도1호선 범내골역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 10층 1002호 및 1010호로서 외부 : 치장석 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못허였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 25m, 동측으로 폭 약8m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합). 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 서면로 10, 10층1002호 (부전동,서면데시앙스튜디오) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 서면로 10, 10층1010호 (부전동,서면데시앙스튜디오) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

비OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 부산진구 서면로 10, 10층1002호 (부전동,서면데시앙스튜디오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상29층 업무시설 및 근린생활시설 지6층 1877.4125㎡ 지5층 2205.7335㎡ 지4층 2326.527㎡ 지3층 2326.527㎡ 지2층 2326.527㎡ 지1층 2189.9843㎡ 1층 1509.5859㎡ 2층 1520.1553㎡ 3층 1966.6814㎡ 4층 1536.5583㎡ 5층 1169.7114㎡ 6층 1119.8189㎡ 7층 1009.3426㎡ 8층 1051.6576㎡ 9층 1089.9634㎡ 10층 1068.9742㎡ 11층 1084.0576㎡ 12층 1073.7934㎡ 13층 1063.6042㎡ 14층 1089.4276㎡ 15층 1089.9634㎡ 16층 1052.8042㎡ 17층 1084.0576㎡ 18층 1084.5934㎡ 19층 1068.9742㎡ 20층 1073.2576㎡ 21층 1084.5934㎡ 22층 1068.9742㎡ 23층 1084.0576㎡ 24층 1073.7934㎡ 25층 1052.8042㎡ 26층 1089.4276㎡ 27층 1084.5934㎡ 28층 1052.8042㎡ 29층 1094.7976㎡ 철근콘크리트구조 22.4239㎡

주변

학군

• 232m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 535m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 580m · 부전초등학교 · 초등학교
• 763m · 성서초등학교 · 초등학교
• 857m · 성북초등학교 · 초등학교
• 866m · 선암초등학교 · 초등학교
• 997m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1004m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1005m · 전포초등학교 정문
• 1035m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1039m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 1084m · 덕명여자중학교 · 중학교

버스

• 41m · 부산진초등학교 · 583
• 127m · 부산진초등학교 · 106
• 142m · 서면,광무교 · 38-1, 67
• 144m · 서면유림노르웨이숲 · 동구1
• 149m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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