부산지법 2024타경4000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.94㎡ (1.2평)

건물면적

20.52㎡ (6.2평)

토지면적

3.94㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

3837만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

동천로132번길

건물 · 대지권

건물

20.52㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

전포동 646-1 · 3.94㎡ (1.2평)

호

6층614호

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 서면해피투모로우오피스텔 6층 614호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주상혼재지역으로서 제반 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 (부전역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 6층 614호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 및 스톤코팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로는 약 6m 내외, 서측으로는 약 4m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 서면해피투모로우오피스텔 6층 614호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주상혼재지역으로서 제반 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 (부전역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 6층 614호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 및 스톤코팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로는 약 6m 내외, 서측으로는 약 4m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동천로132번길 34, 6층614호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 부산진구 동천로132번길 34, 6층614호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설, 제1.2종근린생활시설 1층 596.04㎡ 2층 618.05㎡ 3층 618.05㎡ 4층 618.05㎡ 5층 618.05㎡ 6층 618.05㎡ 7층 618.05㎡ 8층 618.05㎡ 9층 618.05㎡ 10층 618.05㎡ 11층 618.05㎡ 12층 618.05㎡ 13층 618.05㎡ 14층 618.05㎡ 지하1층 901.44㎡ 지하2층 908.52㎡ 지하3층 831.64㎡ 지하4층 164.9㎡ 철근콘크리트구조 20.515㎡

주변

학군

• 93m · 전포초등학교 · 초등학교
• 103m · 전포초등학교 정문
• 308m · 항도중학교 · 중학교
• 457m · 성전초등학교 · 초등학교
• 805m · 동의중학교 · 중학교
• 808m · 성지초등학교 · 초등학교
• 813m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 844m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 876m · 부산진중학교 · 중학교
• 925m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 943m · 동성초등학교 · 초등학교
• 969m · 동의과학대학교 · 대학교

버스

• 79m · 전포초등학교 · 부산진구2
• 107m · 전포초등학교 · 부산진구2
• 146m · 전포초등학교 · 10, 111, 29, 43, 5-1, 57, 80
• 173m · 부전역 · 부산진구2
• 185m · 부전시장 · 부산진구12-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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