부산지법 2024타경4024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.94㎡ (1.2평)

토지면적

3.94㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3842만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

동천로132번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

전포동 132 · 3.94㎡ (1.2평)

호

9층905호

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 부전역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하4층 지상14층 건내 제9층 제905호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 및 스톤코팅 등 마감, 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동천로132번길 34, 9층905호 (전포동,서면해피투모로우오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 100m · 전포초등학교 · 초등학교
• 114m · 전포초등학교 정문
• 298m · 항도중학교 · 중학교
• 445m · 성전초등학교 · 초등학교
• 795m · 동의중학교 · 중학교
• 803m · 성지초등학교 · 초등학교
• 824m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 852m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 873m · 부산진중학교 · 중학교
• 915m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 951m · 동성초등학교 · 초등학교
• 960m · 동의과학대학교 · 대학교

버스

• 68m · 전포초등학교 · 부산진구2
• 96m · 전포초등학교 · 부산진구2
• 151m · 전포초등학교 · 10, 111, 29, 43, 5-1, 57, 80
• 167m · 부전역 · 부산진구2
• 181m · 부전역 · 부산진구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다