부산지법 2024타경4093-1 유성넥스빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

8960만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

유성넥스빌 · 아파트

대지권

전포동 16

호

14층1403호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 유성넥 스빌 14층 1403호로서, 부근은 아파트, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 도시철도 2호선 "전포역" 및 1호선 "범내골역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 및 타일붙임, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "아파트" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평단한 부정형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약40M, 남서측으로 폭 약24의 일방통행도로, 남동측으로 폭 8M 막다른 도 로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024 -06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 18 0m)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 곤란 하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동천로 16, 14층1403호 (전포동,유성넥스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 319m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 450m · 성북초등학교 · 초등학교
• 541m · 성서초등학교 · 초등학교
• 589m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 596m · 동성고등학교 · 고등학교
• 638m · 동성초등학교 · 초등학교
• 705m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 718m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 719m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 806m · 부산동중고등학교
• 872m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 957m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 145m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 181m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
• 208m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 284m · 범내골역.상공회의소 · 10, 103, 111, 29, 38, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다