부산지법 2024타경4123-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7248만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

330.75㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

1724만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2372만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

당감로

건물 · 대지권

건물

330.75㎡ (100.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 118

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평중학교" 북서측 인근에 소재하는 협성피닉스 타운 103동 4층 402호로서 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지내 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 단지는 남서측으로 폭 10미터 내외의 도로 및 남동측 으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·560-14번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도 시관리계획 입안중. ·560-19번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도시관리계획 입안중. ·560-20번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도 시관리계획 입안중.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 당감로 118, 103동 4층402호 (부암동,협성피닉스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

배OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 부산진구 당감로 118, 103동 4층402호 (부암동,협성피닉스타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 공동주택(아파트) 1층 1198.8㎡ 2층 1198.8㎡ 3층 1198.8㎡ 4층 1198.8㎡ 5층 1198.8㎡ 6층 1198.8㎡ 7층 1198.8㎡ 8층 1198.8㎡ 9층 1198.8㎡ 10층 1198.8㎡ 11층 1198.8㎡ 12층 1198.8㎡ 13층 1198.8㎡ 14층 1198.8㎡ 15층 1198.8㎡ 지하 1122.24㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 2782.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 410.40㎡ 지하1층 2679.49㎡ 지하2층 2342.07㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 주차장 1658.22㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조슬래브 지붕단층전기실 주차장,관리실 회의실 1층 131.10㎡ 지하1층 3118.09㎡ 지하2층 50.49㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 노인정 1층 51.20㎡ 2층 42.40㎡ 벽돌조 슬래브지붕단층경비실 168㎡ 벽돌조 슬래브지붕단층공중변소 14.4㎡ 철근콘크리트조 148.35㎡

주변

학군

• 377m · 동평중학교 · 중학교
• 478m · 동평여자중학교 · 중학교
• 608m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 613m · 동원초등학교 · 초등학교
• 725m · 개성고등학교 · 고등학교
• 796m · 동양중학교 · 중학교
• 807m · 동양초등학교 · 초등학교
• 932m · 당감초등학교 · 초등학교
• 952m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1017m · 초연중학교 · 중학교
• 1049m · Gate academy
• 1062m · 개금여자중학교 · 중학교

버스

• 232m · 협성피닉스 · 167, 169
• 250m · 부산정중앙공원·백양산롯데캐슬 · 167, 169
• 329m · 백양맨션 · 167, 169
• 345m · 청수탕 · 141, 17, 23
• 374m · 용사촌입구 · 141, 167, 169, 17, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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