부산지법 2024타경4284-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5020만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

토지면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

17.10

보증금

2502만 (최저가의 10%)

청구금액

3365만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

국악로28번길

건물 · 대지권

건물

17.10㎡ (5.2평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

연지동 235-11

호

2층

당사자

채권자

연OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 곤란하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 2.5m 내외의 골목도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-02-07), 지구단위계획구역(2024-02-07), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-02-07) <도시 및 주거환경정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2): 시멘트 블록 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층: 단독주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 일부 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠-㉣이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 기호2) 건물 2층내 중충 소재 다락(외부관찰 및 탐문조사 등에 의함)은 주건물의 일부로 판단되어 본 건물에 포함하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 연지동 235-11 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 국악로28번길 15 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

연OOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

연OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-19 · 부산광역시 부산진구 연지동 235-11 · 대 124㎡

주변

학군

• 112m · 연지초등학교 · 초등학교
• 328m · Gate academy
• 705m · 연학초등학교 · 초등학교
• 706m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 811m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 886m · 초읍중학교 · 중학교
• 971m · 동평여자중학교 · 중학교
• 992m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1026m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1043m · 동평중학교 · 중학교
• 1044m · 부산진중학교 · 중학교
• 1056m · 초연중학교 · 중학교

버스

• 167m · 래미안어반파크 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 209m · 래미안어반파크 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 240m · 국립부산국악원 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 280m · 국립부산국악원 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 324m · 부산시설공단 · 133, 44, 54, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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