부산지법 2024타경4499-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9871만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

범일로131번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

범천동 131

호

101동 3층306호

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "현대백화점" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로(범일로)변에 위치하여 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "범일역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조/평슬라브지붕 지상20층 101동 건물 내 3층 306호 외 3세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비(소화전, 화재탐지 및 경보 등), 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 35미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 101동 3층306호 (범천동,범일역이즈) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 101동 4층407호 (범천동,범일역이즈) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 101동 6층606호 (범천동,범일역이즈) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 101동 6층607호 (범천동,범일역이즈) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

배당요구권자

유OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 365m · 성서초등학교 · 초등학교
• 649m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 성동중학교 · 중학교
• 744m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 881m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 890m · 범일초등학교 · 초등학교
• 925m · 성남초등학교 · 초등학교
• 950m · 문현여자중학교 · 중학교
• 960m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1075m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1157m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 55m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 63m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 233m · 범곡교차로 · 103, 17, 67, 88(A)
• 233m · 경남아파트 · 186, 38-1, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다