부산지법 2024타경4512-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.22㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 239만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로644번길

건물 · 대지권

건물

112.22㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

범천동 644

호

20층

당사자

채권자

금OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철 범내골역 북동측 인근에 위치하는 대동 레미안 2층 202호 외 2개호로서 주변은 역세권 인근의 주택 및 상가지대로서 각종 상업 및 업무시설, 공장, 아파트단지 및 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 범내골역이 소재하 여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 2층,3층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 사무실 인테리어 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 202호, 기호(3) 302호는 사무실로 이용중이고, 기호(2) 301호는 폐문·부재 상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 타워파킹설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지이며 주상복합건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 편도1차선 일방통행로, 북서측 및 남서측으로 약8m 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 일반상업지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로644번길 62, 2층202호 (범천동,대동레미안) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 중앙대로644번길 62, 3층301호 (범천동,대동레미안) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 중앙대로644번길 62, 3층302호 (범천동,대동레미안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

문OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO OOO

채권자

금OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 부산진구 중앙대로644번길 62, 2층202호 (범천동,대동레미안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택,근린생활시설 1층 282.70㎡ 2층 230.20㎡ 3층 230.20㎡ 4층 202.36㎡ 5층 202.43㎡ 6층 202.43㎡ 7층 202.43㎡ 8층 202.43㎡ 9층 202.43㎡ 10층 202.43㎡ 11층 202.43㎡ 12층 202.43㎡ 13층 202.43㎡ 14층 202.43㎡ 15층 202.43㎡ 16층 202.43㎡ 17층 202.43㎡ 18층 202.43㎡ 19층 202.43㎡ 20층 202.43㎡ 지층 110.98㎡ 철근콘크리트구조 112.22㎡

주변

학군

• 406m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 465m · 성서초등학교 · 초등학교
• 527m · 성북초등학교 · 초등학교
• 533m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 671m · 동성고등학교 · 고등학교
• 725m · 동성초등학교 · 초등학교
• 781m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 804m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 808m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 891m · 부산동중고등학교
• 897m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 942m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 194m · 범내골역.상공회의소 · 10, 103, 111, 29, 38, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 217m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
• 226m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 257m · 범내골역 · 1004, 1004(심야), 108, 138, 167, 17, 23, 52, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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