부산지법 2024타경4581-1 야긴 다하임

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.25㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3057만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

신천대로220번길

건물 · 대지권

건물

야긴 다하임 · 54.25㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 220-10

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO (OOO O OOO)

소유자

김OO (OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 남동측 인근에 위치하는 "야긴 다하임" 15층 1502호로서, 주위는 공동주택, 단독주택. 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 도시철도1호선 및 동해선 "부전역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물(사용승인일: 2017.08.18.) 내 15층 1502호(전유면적: 54.2534㎡)로서, ·외벽 : 화강석, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로220번길 77-10, 15층1502호 (부암동,야긴 다하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO (OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 부산광역시 부산진구 신천대로220번길 77-10, 15층1502호 (부암동,야긴 다하임) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택 지1층 170.55㎡ 1층 174.41㎡ 2층 205.67㎡ 3층 205.67㎡ 4층 205.67㎡ 5층 205.67㎡ 6층 205.67㎡ 7층 205.67㎡ 8층 205.67㎡ 9층 205.67㎡ 10층 205.67㎡ 11층 199.91㎡ 12층 260.33㎡ 13층 260.33㎡ 14층 260.33㎡ 15층 260.33㎡ 철근콘크리트구조 54.2534㎡

주변

학군

• 242m · 부산진중학교 · 중학교
• 251m · 서면중학교 · 중학교
• 358m · 성지초등학교 · 초등학교
• 563m · 부암초등학교 · 초등학교
• 804m · 부전초등학교 · 초등학교
• 862m · 전포초등학교 · 초등학교
• 895m · 전포초등학교 정문
• 1124m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1143m · 항도중학교 · 중학교
• 1154m · 성전초등학교 · 초등학교
• 1232m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1266m · 가남초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 부산진구청.시민공원남문 · 부산진구15, 사상구6
• 154m · 부산진구청 · 103, 133-1, 167, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 158m · 부산진구청후문 · 63
• 180m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15
• 197m · 부전시장 · 부산진구15, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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