부산지법 2024타경4598-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6165만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

양정동 889-8

호

18층1804호

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 지하철1호선 "양정역" 남서측 인근에 위치하는 대능더에스티지 18층 1804호로서, 주위는 중소규모의 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철 1호선 "양정역" 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 18층 1804호로서, (사용승인일자:2019.08.09) 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지#1 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2014-01-29)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 토지#2 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2014-01-29)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 889-8, 18층1804호 (양정동,대능더에스티지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 210m · 양성초등학교 · 초등학교
• 381m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 473m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 477m · 부산여자대학교 · 대학교
• 529m · 양정고등학교 · 고등학교
• 543m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 567m · 양정초등학교 · 초등학교
• 618m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 동의중학교 · 중학교
• 643m · 동의과학대학교 · 대학교
• 738m · 성전초등학교 · 초등학교
• 786m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 101m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 104m · (구)양정육교 · 부산진구7
• 108m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 168m · 양정역 · 106, 110-1, 141, 141(심야), 20, 29, 5-1, 57, 62, 86, 87, 99
• 171m · 양정사진관 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다