부산지법 2024타경4673-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 433만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.92㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2043만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4142만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

부전로111번길

건물 · 대지권

건물

82.92㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 415-1

호

12층

당사자

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남측 인근에 위치하는 대동레미안 더오션2 6층 605호 및 3층 308호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선 부암역이 소재 하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 1층 101호 및 10층 1002호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) : 공동주택(아파트)임. 기호(4) : 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 남측 및 북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점) 용도이나, 현황 근린생활시설 (사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 1층101호 (부전동,대동레미안더오션) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 10층1002호 (부전동,대동레미안더오션) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 26, 6층605호 (부전동,대동레미안더오션2) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 26, 3층308호 (부전동,대동레미안더오션2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

본건 목록1 대동레미안더오션 101호는 경비

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 10층1002호 (부전동,대동레미안더오션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 12층 아파트 업무시설(오피스텔) 근생시설(소매점) 지1층 672.77㎡ 1층 558.43㎡ 2층 452.48㎡ 3층 556.88㎡ 4층 556.88㎡ 5층 525.11㎡ 6층 525.11㎡ 7층 525.11㎡ 8층 525.11㎡ 9층 525.11㎡ 10층 525.11㎡ 11층 525.11㎡ 12층 525.11㎡ 철근콘크리트구조 82.92㎡

주변

학군

• 167m · 서면중학교 · 중학교
• 495m · 부산진중학교 · 중학교
• 530m · 부전초등학교 · 초등학교
• 588m · 성지초등학교 · 초등학교
• 737m · 부암초등학교 · 초등학교
• 833m · 전포초등학교 · 초등학교
• 853m · 전포초등학교 정문
• 1076m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1100m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1180m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1180m · 항도중학교 · 중학교
• 1234m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 166m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 235m · 부산진구청후문 · 63
• 247m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 265m · 부전시장 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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