부산지법 2024타경4901-1 서면노르웨이아침

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.49㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

서면노르웨이아침 · 30.49㎡ (9.2평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

전포동 10-1

호

27층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 부산도시철도2호선 "전포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전포대로 후면의 주상복합지대로서 홈플러스, CGV, 주유소 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있음. 기호(2) : 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1)까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "전포역"이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. 기호(2)까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1,2호선 "서면역" 및 시내버스 정류장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물 중 15층 1524호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감 등 - 창호: 샷시창호, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 기호(2) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물내 13층 1304호, -외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감. -창호 : 샷시창호, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 아파트로 이용중임. 기호(2) : 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1),(2) : 위생 및 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 남측 약 12m폭의 도로, 북측 약 10m폭의 도로와 접함. 기호(2) : 본건 동측 약 15m폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 15층1524호 (전포동,서면노르웨이아침) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 부전로 91, 13층1304호 (부전동,서면동양빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 부산광역시 부산진구 동천로 10-1, 15층1524호 (전포동,서면노르웨이아침) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 27층 공동주택 , 근린생활시설 및 업무시설 지하4층 1162.49㎡ 지하3층 1375.92㎡ 지하2층 1750.58㎡ 지하1층 1673.20㎡ 1층 1473.02㎡ 2층 1445.01㎡ 3층 1497.24㎡ 4층 978.46㎡ 5층 978.46㎡ 6층 978.46㎡ 7층 978.46㎡ 8층 978.46㎡ 9층 978.46㎡ 10층 978.46㎡ 11층 978.46㎡ 12층 978.46㎡ 13층 978.46㎡ 14층 978.46㎡ 15층 978.46㎡ 16층 978.46㎡ 17층 978.46㎡ 18층 978.46㎡ 19층 978.46㎡ 20층 978.46㎡ 21층 978.46㎡ 22층 978.46㎡ 23층 978.46㎡ 24층 978.46㎡ 25층 978.46㎡ 26층 653.67㎡ 27층 472.54㎡ 철근콘크리트조 30.49㎡

주변

학군

• 338m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 402m · 성북초등학교 · 초등학교
• 522m · 성서초등학교 · 초등학교
• 546m · 동성고등학교 · 고등학교
• 603m · 동성초등학교 · 초등학교
• 648m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 656m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 681m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 691m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 767m · 부산동중고등학교
• 805m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 896m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 105m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 115m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
• 254m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 281m · 문전교차로 · 138-1, 138-1(아침), 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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