부산지법 2024타경5102-9 더토포필리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.55㎡ (1.1평)

건물면적

24.79㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2129만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로784번길

건물 · 대지권

건물

더토포필리아 · 24.79㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 516-5 · 3.55㎡ (1.1평)

호

17층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철도 1·2호선 "서면역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1·2호선 "서면역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층건 내 제9층 제901호 외 19개호로서, 외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1)-20): 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>, 도시관리계획 입안중.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 9층909호 (부전동,더토포필리아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

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1

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1

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층901호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층902호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층903호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층904호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층905호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층906호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층907호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층908호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층909호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 9층910호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1301호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1302호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1303호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1304호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1305호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1306호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1307호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1308호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1309호

부산광역시 부산진구 부전동 516-5 13층1310호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

리OOOOOOOO(OOO)

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 부산광역시 부산진구 가야대로784번길 46-14, 9층909호 (부전동,더토포필리아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지하2층 212.679㎡ 지하1층 401.797㎡ 1층 258.416㎡ 2층 390.01㎡ 3층 390.01㎡ 4층 390.01㎡ 5층 390.0105㎡ 6층 383.375㎡ 7층 383.375㎡ 8층 383.375㎡ 9층 383.375㎡ 10층 383.375㎡ 11층 383.375㎡ 12층 383.375㎡ 13층 383.375㎡ 14층 383.375㎡ 15층 383.375㎡ 16층 383.375㎡ 17층 383.375㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 24.79㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 276m · 부전초등학교 · 초등학교
• 614m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 660m · 서면중학교 · 중학교
• 734m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 759m · 전포초등학교 정문
• 770m · 전포초등학교 · 초등학교
• 939m · 부산진중학교 · 중학교
• 987m · 선암초등학교 · 초등학교
• 990m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1105m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1166m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 129m · 서면시장 · 67
• 205m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85
• 210m · 서면1번가 · 583
• 214m · 서면복개로 · 67
• 217m · 롯데호텔백화점.서면역 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-16, 부산진신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-16 · 부산진신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1130만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 963만

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