부산지법 2024타경5379-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

5720만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로300번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

300-2

호

10층1001호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성전초등학교" 북측 인근에 위치하는 "궁전스카이" 제10층 제1001호로서, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔 및 주상용 건물 등으로 형성된 주상혼용지대로 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도 1호선(부전역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층건내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 폐문부재로 확인치 못함 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 등 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 50m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 70m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로300번길 20, 10층1001호 (전포동,궁전스카이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 111m · 성전초등학교 · 초등학교
• 299m · 항도중학교 · 중학교
• 422m · 동의중학교 · 중학교
• 501m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 589m · 동의과학대학교 · 대학교
• 596m · 전포초등학교 · 초등학교
• 605m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 양성초등학교 · 초등학교
• 627m · 전포초등학교 정문
• 770m · 부산여자대학교 · 대학교
• 843m · 성지초등학교 · 초등학교
• 846m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 한신아파트 · 부산진구11
• 153m · 항도중학교 · 부산진구13
• 162m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 163m · 한신아파트 · 부산진구11
• 166m · 천지탕 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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