부산지법 2024타경5515-1 더샵 센트럴스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.82㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

7140만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6052만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

더샵 센트럴스타 · 155.82㎡ (47.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 666

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ‘한국전력공사 부산울산본부’ 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 더샵 센트럴스타 디동 39층 3906호(통칭: 60평형, 동향)로서 7개동, 총 1,360세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재 하여 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보 로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48중 39층(사용승인/신축일자: 2011.06.17)으로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 및 내부인테리어 마감, 창 호 : 하이샷시창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주상복합 건부지(본건: 아파트용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 남층 및 서측, 북측으로 약 25미터, 20미터 및 12미터, 15미터 내외의 4면 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 디동 39층3906호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 디동 39층3906호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 아파트 지5층 471.59㎡ 지3층 6.222㎡ 지2층 12.009㎡ 지1층 78.649㎡ 1층 625.306㎡ 2층 525.524㎡ 3층 1122.888㎡ 4층 1122.888㎡ 5층 1122.888㎡ 6층 1122.888㎡ 7층 1122.888㎡ 8층 1122.888㎡ 9층 1122.888㎡ 10층 1122.888㎡ 11층 1122.888㎡ 12층 1122.888㎡ 13층 1122.888㎡ 14층 1122.888㎡ 15층 1122.888㎡ 16층 1122.888㎡ 17층 1122.888㎡ 18층 1122.888㎡ 19층 1122.888㎡ 20층 1122.888㎡ 21층 1122.888㎡ 22층 1122.888㎡ 23층 1122.888㎡ 24층 1122.888㎡ 25층 1122.888㎡ 26층 1122.888㎡ 27층 1122.888㎡ 28층 659.429㎡ 29층 1133.978㎡ 30층 1133.978㎡ 31층 1133.978㎡ 32층 1164.743㎡ 33층 1164.743㎡ 34층 1164.743㎡ 35층 1164.743㎡ 36층 1164.743㎡ 37층 1164.743㎡ 38층 1164.743㎡ 39층 1164.743㎡ 40층 1164.743㎡ 41층 1164.743㎡ 42층 1164.743㎡ 43층 1164.743㎡ 44층 883.954㎡ 45층 883.954㎡ 46층 883.954㎡ 47층 883.954㎡ 48층 883.954㎡ 철근콘크리트구조 155.823㎡

주변

학군

• 190m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 성북초등학교 · 초등학교
• 562m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 649m · 동성초등학교 · 초등학교
• 672m · 동성고등학교 · 고등학교
• 690m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 737m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 757m · 성서초등학교 · 초등학교
• 766m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산동중고등학교
• 825m · 전포초등학교 정문
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 91m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 101m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 127m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 244m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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