부산지법 2024타경5812-1 동원화인패밀리타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9361만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

백양관문로77번길

건물 · 대지권

건물

동원화인패밀리타운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 77

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개원초등학교" 남측 인근에 위치하는 동원화인 패밀리타운 103동 7층 701호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 7층 701호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향의 완경사지대 내에 택지 조성된 2필 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지는 서측으로 중로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)토지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타 (공동주택)<택지개발촉진법>. 기호2)토지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 광로3류(폭 40m-50m), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타 (공동주택)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55, 103동 7층701호 (개금동,동원화인패밀리타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-01 · 부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55, 103동 7층701호 (개금동,동원화인패밀리타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 1199.76㎡ 2층 1199.76㎡ 3층 1199.76㎡ 4층 1189.96㎡ 5층 1189.96㎡ 6층 1189.96㎡ 7층 1189.96㎡ 8층 1189.96㎡ 9층 1189.96㎡ 10층 1189.96㎡ 11층 1189 96㎡ 12층 1189.96㎡ 13층 1189.96㎡ 14층 1189.96㎡ 15층 1189.96㎡ 16층 1189.96㎡ 17층 1189.96㎡ 18층 1189.96㎡ 19층 1189.96㎡ 20층 1189.96㎡ 21층 1189.96㎡ 22층 1189.96㎡ 23층 1189.96㎡ 24층 1189.96㎡ 25층 1189.96㎡ 지하층 1182.08㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노인정,관리실및 회의실 1층 174.11㎡ 2층 184.34㎡ 3층 184.34㎡ 지하층 789.28㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노인정,관리실및 회의실 1층 85.34㎡ 2층 86.60㎡ 3층 86.60㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 펌프실및 주차장 1층 12.50㎡ 지하1층 1155㎡ 지하2층 90㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 주차장 1층 12.50㎡ 지하층 1517.50㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 폄프실및 주차장 1층 28.46㎡ 지하1층 1979.35㎡ 지하2층 109.50㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 전기실, 발전기실및 주차장 1층 12.50㎡ 지하1층 2738.69㎡ 지하2층 229.50㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 주차장 1층 37.15㎡ 지하층 4381.68㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 주차장 1층 28.60㎡ 지하층 1849.90㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 공중 변소 1층 6.00㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층 공중 변소 1층 6.00㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 174m · 개원초등학교 · 초등학교
• 271m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 302m · 광무여자중학교 · 중학교
• 381m · 개금고등학교 · 고등학교
• 382m · 경원고등학교 · 고등학교
• 493m · 개금여자중학교 · 중학교
• 553m · 부산국제중학교 · 중학교
• 575m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 578m · 개포초등학교 · 초등학교
• 681m · 개성고등학교 · 고등학교
• 717m · 당평초등학교 · 초등학교
• 721m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 동원화인아파트 · 사상구6
• 134m · 개금우드빌 · 사상구6
• 178m · 개금우드빌 · 사상구6
• 220m · 개금종합사회복지관 · 사상구6
• 228m · 화인아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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