부산지법 2024타경5829-1 서면베르빌2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.23㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1560만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

서면베르빌2 · 56.23㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범천동 879-2

호

20층

당사자

채권자

의OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "도시철도1호선 범내골역" 남서측 인근에 위치하는 "서면베르빌2" 5층 513호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 상업·업무용 건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "범내골역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물(사용승인일 : 2004.08.18) 내 5층 513호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 주 출입구는 동측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로를 통하여 차량이 진출입하며, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 본건 건물의 후면 출입구로서 광대로인 중앙대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 584, 5층513호 (범천동,서면베르빌2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

의OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

의OOOOOOO

임차인

길OO

채권자

의OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 584, 5층513호 (범천동,서면베르빌2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 462.64㎡ 2층 1605.7㎡ 3층 1478.17㎡ 4층 1492.28㎡ 5층 1295.65㎡ 6층 1306.88㎡ 7층 1306.88㎡ 8층 1306.88㎡ 9층 1306.88㎡ 10층 1306.88㎡ 11층 1306.88㎡ 12층 1306.88㎡ 13층 1306.88㎡ 14층 1306.88㎡ 15층 1306.88㎡ 16층 1306.88㎡ 17층 1306.88㎡ 18층 1306.88㎡ 19층 1306.88㎡ 20층 1306.88㎡ 지1층 1941.67㎡ 지2층 1146.5㎡ 철근콘크리트조 56.23㎡

주변

학군

• 325m · 성서초등학교 · 초등학교
• 574m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 811m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 841m · 성동중학교 · 중학교
• 921m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 선암초등학교 · 초등학교
• 982m · 범일초등학교 · 초등학교
• 990m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1013m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1065m · 성북초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 범내골역 · 동구1-1
• 182m · 범내골역3번출구.춘해병원 · 29, 38
• 184m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 193m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 226m · 경남아파트 · 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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