부산지법 2024타경6013-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.69㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

9018만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

32.69㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

전포동 890-32

호

27층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 전포 코아루 오펠리움오피스텔 제11층 제1112호로서, 부근은 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도2호선(전포역 및 국제금융센터.부산은행역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 대체로 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제11층 제1112호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12미터 내외, 남동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로 159, 11층1112호 (전포동,전포 코아루 오펠리움오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

수OOOO

임차권자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 부산광역시 부산진구 전포대로 159, 11층1112호 (전포동,전포 코아루 오펠리움오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설 지2층 1118.76㎡ 지1층 1049.16㎡ 1층 391.02㎡ 2층 676.63㎡ 3층 675.6㎡ 4층 675.6㎡ 5층 675.6㎡ 6층 675.6㎡ 7층 675.6㎡ 8층 675.6㎡ 9층 675.6㎡ 10층 675.6㎡ 11층 675.6㎡ 12층 675.6㎡ 13층 675.6㎡ 14층 675.6㎡ 15층 675.6㎡ 16층 675.6㎡ 17층 675.6㎡ 18층 675.6㎡ 19층 675.6㎡ 20층 675.6㎡ 21층 675.6㎡ 22층 675.6㎡ 23층 675.6㎡ 24층 675.6㎡ 25층 675.6㎡ 26층 675.6㎡ 27층 438.3㎡ 철근콘크리트구조 32.69㎡

주변

학군

• 239m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 278m · 성북초등학교 · 초등학교
• 426m · 동성고등학교 · 고등학교
• 461m · 동성초등학교 · 초등학교
• 532m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 541m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 544m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 629m · 부산동중고등학교
• 656m · 성서초등학교 · 초등학교
• 755m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 777m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 933m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 169m · 지오플레이스 · 부산진구12, 사상구6
• 215m · 지오플레이스 · 10, 103, 111, 29, 43, 5-1, 57, 67, 80, 82
• 235m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 238m · 경남공고(전포역) · 138-1, 138-1(아침), 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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