부산지법 2024타경6242-1 더샵 센트럴스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.86㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

7658만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3857만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

더샵 센트럴스타 · 175.86㎡ (53.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 666

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치 하는 더샵 센트럴스타 씨동 34층 3402호로서 주위는 각종 근린생활시설, 업무 시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 범내골역, 2호선 전포역이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 건물내 34층 3402호로서. 외부 : 알루미늄 복합판넬 및 석재 마감 등. 창호 : 시스템창호 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러 설비, 중앙난방(열병합)설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면으로 중로 또는 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m) (접합). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 씨동 34층3402호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 씨동 34층3402호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 아파트 지5층 471.591㎡ 지3층 6.222㎡ 지2층 12.009㎡ 지1층 78.649㎡ 1층 626.246㎡ 2층 547.592㎡ 3층 1122.888㎡ 4층 1122.888㎡ 5층 1122.888㎡ 6층 1122.888㎡ 7층 1122.888㎡ 8층 1122.888㎡ 9층 1122.888㎡ 10층 1122.888㎡ 11층 1122.888㎡ 12층 1122.888㎡ 13층 1122.888㎡ 14층 1122.888㎡ 15층 1122.888㎡ 16층 1122.888㎡ 17층 1122.888㎡ 18층 1122.888㎡ 19층 1122.888㎡ 20층 1122.888㎡ 21층 1122.888㎡ 22층 1122.888㎡ 23층 1122.888㎡ 24층 1122.888㎡ 25층 1122.888㎡ 26층 1122.888㎡ 27층 1122.888㎡ 28층 659.429㎡ 29층 1133.978㎡ 30층 1133.978㎡ 31층 1133.978㎡ 32층 1164.743㎡ 33층 1164.743㎡ 34층 1164.743㎡ 35층 1164.743㎡ 36층 1164.743㎡ 37층 1164.743㎡ 38층 1164.743㎡ 39층 1164.743㎡ 40층 1164.743㎡ 41층 1164.743㎡ 42층 1164.743㎡ 43층 1164.743㎡ 44층 883.954㎡ 45층 883.954㎡ 46층 883.954㎡ 47층 883.954㎡ 48층 883.954㎡ 철근콘크리트구조 175.858㎡

주변

학군

• 190m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 성북초등학교 · 초등학교
• 562m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 649m · 동성초등학교 · 초등학교
• 672m · 동성고등학교 · 고등학교
• 690m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 737m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 757m · 성서초등학교 · 초등학교
• 766m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산동중고등학교
• 825m · 전포초등학교 정문
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 91m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 101m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 127m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 244m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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