부산지법 2024타경6303-1 서면세종그랑시아

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7692만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

전포대로171번길

건물 · 대지권

건물

서면세종그랑시아 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전포동 171

호

29층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOOOO(OOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재"경남공업고등학교"남측 인근에 위치하는 서면세종그랑시아 에이동 22층 2203호로서,부근은 공동주택 근린생활시설,업무시설 학교,등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선"전포역"등이 소재하므로 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 중 22층 2203호로서 외벽 :치장석붙임 및 페인팅마감등. 창호 : 시스템창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급.배수설비,승강기설비,주차설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 업무시설,근린생활시설 등의 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광로에 접하여 진출입 가능하며,단지내 가로망 및 주차설비등이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,광로2류(폭50 - 70미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130미터)<건축법> 가로구역별 최고 높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180미터)<건축법> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12, 에이동 22층2203호 (전포동,서면세종그랑시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO)

소유자

서OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOOOO(OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12, 에이동 22층2203호 (전포동,서면세종그랑시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 제1종,제2종근린생활시설 및 공동주택 1층 356.1900㎡ 2층 402.3025㎡ 3층 402.3025㎡ 4층 440.1275㎡ 5층 402.3025㎡ 6층 402.3025㎡ 7층 402.3025㎡ 8층 402.3025㎡ 9층 402.3025㎡ 10층 402.3025㎡ 11층 402.3025㎡ 12층 402.3025㎡ 13층 402.3025㎡ 14층 402.3025㎡ 15층 402.3025㎡ 16층 402.3025㎡ 17층 402.3025㎡ 18층 402.3025㎡ 19층 402.3025㎡ 20층 402.3025㎡ 21층 402.3025㎡ 22층 402.3025㎡ 23층 402.3025㎡ 24층 402.3025㎡ 25층 402.3025㎡ 26층 402.3025㎡ 27층 402.3025㎡ 28층 402.3025㎡ 29층 402.3025㎡ 철근콘크리트구조 84.5975㎡

주변

학군

• 134m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 290m · 성북초등학교 · 초등학교
• 419m · 동성초등학교 · 초등학교
• 431m · 동성고등학교 · 고등학교
• 480m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 505m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 526m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 592m · 부산동중고등학교
• 764m · 성서초등학교 · 초등학교
• 776m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 852m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 856m · 전포초등학교 정문

버스

• 142m · 경남공고(전포역) · 138-1, 138-1(아침), 85
• 153m · 경남공고(전포역) · 133, 138-1, 138-1(아침), 24
• 158m · 지오플레이스 · 133, 160, 24, 38, 54, 583
• 197m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 240m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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