부산지법 2024타경50270-1 금호그랜드타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.85㎡ (4.8평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

15.85㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

3806만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호그랜드타운 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당감동 635-12 · 15.85㎡ (4.8평)

호

16층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산진구 가야동 소재 부산도시철2호선 "가야역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 가야역이 소재하는 바 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건내 5층 509호로서, 외벽 : 화강석 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스 및 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 635-12, 5층509호 (당감동,금호그랜드타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 부산광역시 부산진구 가야대로 635-12, 5층509호 (당감동,금호그랜드타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 및 판매시설 지하4층 1,782.72㎡ 지하3층 2,259.31㎡ 지하2층 2,259.31㎡ 지하1층 1,950.96㎡ 1층 1,486.15㎡ 2층 1,547.42㎡ 3층 1,547.42㎡ 4층 901.50㎡ 5층 901.50㎡ 6층 901.50㎡ 7층 901.50㎡ 8층 901.50㎡ 9층 901.50㎡ 10층 901.50㎡ 11층 901.50㎡ 12층 901.50㎡ 13층 901.50㎡ 14층 901.50㎡ 15층 901.50㎡ 16층 901.50㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 384m · 가남초등학교 · 초등학교
• 629m · 가야초등학교 · 초등학교
• 813m · 당평초등학교 · 초등학교
• 819m · 당평초등학교 · 초등학교
• 858m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1081m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서면중학교 · 중학교
• 1106m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1111m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1153m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1181m · 경원고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 197m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 449m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 470m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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