부산지법 2024타경50300-1 한솔폴라리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.89㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7468만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔폴라리스 · 73.89㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부전동 754

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 부산본점 서측 인근에 위치하며 주위는 본건외 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설, 노후주택, 경부선철도등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 서면역 및 부암역이 소재하는등 대중교통 사정은 비교적 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물내 13층 1305호로서, 외벽: 일부 화강석판석 붙임 및 복합판넬마감등 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형토지를 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로에 접하고, 동측 및 서측으로도 폭 약6미터내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(126m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 754, 13층1305호 (부전동,한솔폴라리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 부산광역시 부산진구 가야대로 754, 13층1305호 (부전동,한솔폴라리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브 20층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 1523.25㎡ 2층 1658.35㎡ 3층 1658.35㎡ 4층 1348.97㎡ 5층 1348.97㎡ 6층 1348.97㎡ 7층 1348.97㎡ 8층 1348.97㎡ 9층 1348.97㎡ 10층 1348.97㎡ 11층 1348.97㎡ 12층 1330.85㎡ 13층 1330.85㎡ 14층 1330.85㎡ 15층 1330.85㎡ 16층 1330.85㎡ 17층 1330.85㎡ 18층 1330.85㎡ 19층 1330.85㎡ 20층 1330.85㎡ 지하1층 1829.96㎡ 지하2층 1816.12㎡ 지하3층 1809.29㎡ 지하4층 1692.32㎡ 지하5층 1052.02㎡ 철근콘크리트조 73.89㎡

주변

학군

• 272m · 부전초등학교 · 초등학교
• 370m · 서면중학교 · 중학교
• 746m · 부산진중학교 · 중학교
• 828m · 성지초등학교 · 초등학교
• 846m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 873m · 전포초등학교 · 초등학교
• 880m · 전포초등학교 정문
• 946m · 가남초등학교 · 초등학교
• 954m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1257m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 144m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 165m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
• 174m · 서면역.롯데호텔백화점 · 83
• 202m · 서면역.롯데호텔백화점 · 1004, 1004(심야), 106, 108, 110-1, 129-1, 138, 141, 141(심야), 17, 23, 3002, 31, 33, 62, 68, 77, 87
• 243m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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