부산지법 2024타경50478-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.94㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8204만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

가야대로747번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.94㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부암동 680-18

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동에 소재하는 서면중학교 동측 인근에 위치하는 서면루미랑스 2층 203호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 부암역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 건물 내 2층 203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 각 호별 창고, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

부암동 680-11, 680-19 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 부암동 680-12 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 부암동 680-18 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 2층203호 (부암동,서면루미랑스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

가등기권자

주OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

북O(OOOOO)

압류권자

북OOOOO

압류권자

사OO(OOOOO)

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 2층203호 (부암동,서면루미랑스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 공동주택 1층 91.01㎡ 2층 267.07㎡ 3층 267.07㎡ 4층 221.81㎡ 5층 221.81㎡ 6층 221.81㎡ 7층 221.81㎡ 8층 221.81㎡ 9층 221.81㎡ 10층 221.81㎡ 11층 221.81㎡ 12층 221.81㎡ 13층 221.81㎡ 14층 221.81㎡ 15층 221.81㎡ 16층 221.81㎡ 17층 221.81㎡ 지하1층 203.205㎡ 철근콘크리트구조 63.9433㎡

주변

학군

• 50m · 서면중학교 · 중학교
• 453m · 부산진중학교 · 중학교
• 565m · 성지초등학교 · 초등학교
• 601m · 부암초등학교 · 초등학교
• 626m · 부전초등학교 · 초등학교
• 936m · 전포초등학교 · 초등학교
• 960m · 전포초등학교 정문
• 1061m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1170m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1215m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1263m · 항도중학교 · 중학교
• 1294m · 연지초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 부산진구청후문 · 63
• 181m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 243m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 291m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15
• 297m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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