부산지법 2024타경50553-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4148만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.46㎡ (25.9평)

토지면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

3494만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.46㎡ (25.9평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

전포동 187-43

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 부영아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 로변의 소규모의 점포등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지에의 차량 접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 남서하향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상은 맹지이나 현황은 남측으로 폭 약3-4미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의) <문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트등 내벽 및 천장 : 벽지마감등 창호: 샷시창등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(일부에 쓰레기가 쌓여있는 것으로 보임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호 ㄱ이 소재하나(별첨 사진용지등 참조) 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 별무한 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포동 187-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 진남로389번길 34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

전OOOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 부산광역시 부산진구 전포동 187-43 · 대 81㎡
• 24-11-22 · 부산광역시 부산진구 진남로389번길 34 · 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 44.15㎡ 2층 41.31㎡

주변

학군

• 370m · 항도중학교 · 중학교
• 533m · 성전초등학교 · 초등학교
• 541m · 전포초등학교 정문
• 563m · 전포초등학교 · 초등학교
• 615m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 624m · 동의중학교 · 중학교
• 721m · 부산동중고등학교
• 732m · 동의과학대학교 · 대학교
• 740m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 741m · 동성초등학교 · 초등학교
• 749m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 879m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 기와집 · 부산진구2
• 59m · 만호빌라 · 부산진구2
• 103m · 영화약국 · 부산진구2
• 156m · 전포어린이놀이터 · 부산진구2
• 169m · 화신아파트(종점) · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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