부산지법 2024타경50607-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.41㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

9895만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로979번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.41㎡ (14.9평) · 콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

979-10

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "서로정빌리지" 7층 702호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "시청역" 이 소재하 는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 7층 702호로서, 외벽: 화강석붙임 및 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "공동주택(다세대주택(도시형생활주택))" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 주차설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로979번길 26-10, 7층702호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 부산진구 중앙대로979번길 26-10, 7층702호 · 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지하층76.78㎡ 1 층 78.51㎡ 2 층 96.73㎡ 3 층 96.73㎡ 4 층 96.73㎡ 5 층 140㎡ 6 층 140㎡ 7 층 119.49㎡ 8 층 119.49㎡ 9 층 119.49㎡ 10 층 119.49㎡ 철근 콘크리트구조 49.41㎡

주변

학군

• 139m · 부산양정중학교 · 중학교
• 377m · 양정초등학교 · 초등학교
• 546m · 거제초등학교 · 초등학교
• 754m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 790m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 813m · 거성중학교 · 중학교
• 860m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 879m · 연제초등학교 · 초등학교
• 942m · 양정고등학교 · 고등학교
• 989m · 세정고등학교 · 고등학교
• 995m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 연산초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 부산시청.시청역 · 131, 141
• 220m · 부산경찰청 · 연제구3
• 226m · 부산시청 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 229m · 시청공원 · 연제구3
• 327m · 상수도사업본부 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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