부산지법 2024타경50843-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.33㎡ (11.9평)

건물면적

72.89㎡ (22.0평)

토지면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

6867만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

초읍천로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.89㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초읍동 293-6 · 39.33㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초연중학교" 북동측 인근에 위치하는 태림아파트 제5층 제508호로서, 본 아파트는 1개동 48세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일:1980.12.05.)내 제5층 제508호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 7미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초연중학교" 북동측 인근에 위치하는 태림아파트 제5층 제508호로서, 본 아파트는 1개동 48세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일:1980.12.05.)내 제5층 제508호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 7미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 초읍천로108번길 20, 5층508호 (초읍동,태림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 부산진구 초읍천로108번길 20, 5층508호 (초읍동,태림아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕5층 집회실,점포및 공동주택 1층 1008.14㎡ 2층 985.13㎡ 3층 985.13㎡ 4층 985.13㎡ 5층 803.3㎡ 지하 28.3㎡ 철근콘크리트조 72.89㎡

주변

학군

• 206m · 초연중학교 · 중학교
• 448m · 연학초등학교 · 초등학교
• 720m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 858m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 916m · Gate academy
• 932m · 초읍중학교 · 중학교
• 1114m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1158m · 동평중학교 · 중학교
• 1181m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1350m · 동양중학교 · 중학교
• 1469m · 동양초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 어린이대공원입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 129m · 어린이대공원입구 · 133, 44, 54, 63, 81
• 139m · 어린이대공원 · 부산진구15
• 151m · 초연중학교 · 부산진구15
• 175m · 초연중학교 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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