부산지법 2024타경50928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.68㎡ (2.6평)

건물면적

54.73㎡ (16.6평)

토지면적

8.68㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.73㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 881-3 · 8.68㎡ (2.6평)

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선 "범내골역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범내골역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(101동)내 4층 405호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 "공동주택 및 업무시설"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측 및 동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m), 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 582, 101동 4층405호 (범천동,서면6차 봄여름가을겨울) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

임차권자

김OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 582, 101동 4층405호 (범천동,서면6차 봄여름가을겨울) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 1층 63.919㎡ 2층 661.3648㎡ 3층 661.3648㎡ 4층 661.3648㎡ 5층 661.3648㎡ 6층 661.3648㎡ 7층 661.3648㎡ 8층 661.3648㎡ 9층 661.3648㎡ 10층 661.3648㎡ 11층 661.3648㎡ 12층 661.3648㎡ 13층 661.3648㎡ 14층 661.3648㎡ 15층 661.3648㎡ 16층 661.3648㎡ 17층 661.3648㎡ 18층 661.3648㎡ 19층 661.3648㎡ 20층 661.3648㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 54.7308㎡

주변

학군

• 348m · 성서초등학교 · 초등학교
• 644m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 736m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 성동중학교 · 중학교
• 844m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 924m · 범일초등학교 · 초등학교
• 955m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 968m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1012m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1017m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1051m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1063m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 132m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1
• 169m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 43, 5-1, 52, 57, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 197m · 경남아파트 · 동구1
• 211m · 경남아파트 · 186, 38-1, 59, 61, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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