부산지법 2024타경51266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.57㎡ (0.8평)

건물면적

19.47㎡ (5.9평)

토지면적

2.57㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

6993만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 19.47㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부전동 129-1 · 2.57㎡ (0.8평)

호

12층1222호

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철 1,2호선 "서면역" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 업무시설, 의료시설, 금융시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1,2호선 서면역 및 1호선 부전역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 제12층 제1222호로서, 외벽 : 화강석 및 복합판넬 붙임, 강화유리 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27) (96m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철 1,2호선 "서면역" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 업무시설, 의료시설, 금융시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1,2호선 서면역 및 1호선 부전역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 제12층 제1222호로서, 외벽 : 화강석 및 복합판넬 붙임, 강화유리 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27) (96m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 752, 12층1222호 (부전동,서면역 트루엘 센트럴) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 752, 12층1222호 (부전동,서면역 트루엘 센트럴) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 생활숙박시설 지2층 642.01㎡ 지1층 438.37㎡ 1층 663.55㎡ 2층 587.99㎡ 3층 587.99㎡ 4층 587.99㎡ 5층 587.99㎡ 6층 587.99㎡ 7층 587.68㎡ 8층 587.68㎡ 9층 587.68㎡ 10층 587.68㎡ 11층 587.68㎡ 12층 587.68㎡ 13층 587.68㎡ 14층 587.68㎡ 15층 587.68㎡ 16층 587.68㎡ 17층 587.68㎡ 18층 587.68㎡ 19층 587.68㎡ 20층 587.68㎡ 철근콘크리트조 19.47㎡

주변

학군

• 206m · 전포초등학교 · 초등학교
• 218m · 전포초등학교 정문
• 594m · 항도중학교 · 중학교
• 678m · 성지초등학교 · 초등학교
• 707m · 부산진중학교 · 중학교
• 709m · 성전초등학교 · 초등학교
• 767m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 791m · 서면중학교 · 중학교
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교
• 970m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 1041m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1086m · 동의중학교 · 중학교

버스

• 39m · 부전시장 · 1002(심야), 106, 110-1, 129-1, 141, 141(심야), 20, 31, 33, 52, 54, 62, 77, 86, 87, 99
• 95m · 서면역12번출구 · 부산진구12-1
• 115m · 전포초등학교 · 167, 20, 24, 83-1, 88(A), 부산진구12-1
• 122m · 부전시장 · 10, 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 83, 86, 87, 99
• 146m · 전포초등학교 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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