부산지법 2024타경52030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.73㎡ (2.6평)

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

토지면적

8.73㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8497만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

개금온정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.60㎡ (18.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개금동 5 · 8.73㎡ (2.6평)

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(O)OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거용오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 2호선 "개금역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상22층 건물 내 제21층 제2109호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 남측으로 대로변, 동측으로 중로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,3,4,5,6) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법> (2) : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 5, 21층2109호 (개금동,성원상떼뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(O)OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(O)OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 부산진구 개금온정로 5, 21층2109호 (개금동,성원상떼뷰) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택,업무시설,판매 및 영업시설 1층 2,771.919㎡ 2층 2,815.527㎡ 3층 2,843.658㎡ 4층 2,804.088㎡ 5층 2,804.088㎡ 6층 1,369.419㎡ 7층 1,383.037㎡ 8층 1,383.037㎡ 9층 1,383.037㎡ 10층 1,383.037㎡ 11층 1,383.037㎡ 12층 1,371.426㎡ 13층 1,371.426㎡ 14층 1,371.426㎡ 15층 1,371.426㎡ 16층 1,371.426㎡ 17층 1,371.426㎡ 18층 1,371.426㎡ 19층 1,371.426㎡ 20층 1,371.426㎡ 21층 1,371.426㎡ 22층 868.379㎡ 지하1층 2,859.111㎡ 지하2층 3,380.541㎡ 지하3층 3,380.541㎡ 지하4층 3,380.541㎡ 지하5층 2,778.198㎡ 철근콘크리트조 59.602㎡

주변

학군

• 345m · 개금초등교
• 459m · 개금초등학교 · 초등학교
• 538m · 개포초등학교 · 초등학교
• 550m · 가평초등학교 · 초등학교
• 654m · 개화초등학교 · 초등학교
• 746m · 개림중학교 · 중학교
• 776m · 개금고등학교 · 고등학교
• 854m · 개림초등학교 · 초등학교
• 871m · 주원초등학교 · 초등학교
• 955m · 가야초등학교 · 초등학교
• 970m · 가야고등학교 · 고등학교
• 1009m · 광무여자중학교 · 중학교

버스

• 39m · 개금삼거리 · 부산진구10
• 118m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 121m · 개금삼거리.개금골목시장 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 210m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 285m · 개금3동행복문화센터 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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