부산지법 2024타경52122-1 서면쌍용스윗닷홈스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.98㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

4424만 (최저가의 10%)

청구금액

5262만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면쌍용스윗닷홈스카이 · 125.98㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부암동 11

호

40층

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암초등학교 남동측 인근에 위치하는 서면쌍용스윗닷홈 스카이 102동 40층 4006호로서, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상40층 건내 40층 4006호로서 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 화강석 붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 무인경비시스템, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 광대로, 동측으로 소로에 각각 접하고 있으며, 단지내 주차장설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(부암동 서면스윗닷홈스카이 제1종 지구단위 계획구역), 광로3류(폭 40m-50m)(2013-01-02)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대차관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 시민공원로 11, 102동 40층4006호 (부암동,서면쌍용스윗닷홈스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

엠OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

임OO

임차인

최OO

채권자

임OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 부산광역시 부산진구 시민공원로 11, 102동 40층4006호 (부암동,서면쌍용스윗닷홈스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 234.41㎡ 2층 913.06㎡ 3층 913.06㎡ 4층 913.06㎡ 5층 913.06㎡ 6층 913.06㎡ 7층 913.06㎡ 8층 913.06㎡ 9층 913.06㎡ 10층 913.06㎡ 11층 913.06㎡ 12층 913.06㎡ 13층 913.06㎡ 14층 913.06㎡ 15층 913.06㎡ 16층 913.06㎡ 17층 913.06㎡ 18층 913.06㎡ 19층 913.06㎡ 20층 913.06㎡ 21층 913.06㎡ 22층 913.06㎡ 23층 913.06㎡ 24층 913.06㎡ 25층 913.06㎡ 26층 913.06㎡ 27층 913.06㎡ 28층 913.06㎡ 29층 913.06㎡ 30층 913.06㎡ 31층 913.06㎡ 32층 913.06㎡ 33층 913.06㎡ 34층 913.06㎡ 35층 913.06㎡ 36층 913.06㎡ 37층 913.06㎡ 38층 913.06㎡ 39층 913.06㎡ 40층 913.06㎡ 철근콘크리트구조 125.98㎡

주변

학군

• 294m · 부암초등학교 · 초등학교
• 304m · 서면중학교 · 중학교
• 430m · 부산진중학교 · 중학교
• 555m · 성지초등학교 · 초등학교
• 915m · 부전초등학교 · 초등학교
• 947m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1036m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1128m · Gate academy
• 1132m · 동평여자중학교 · 중학교
• 1150m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1167m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1182m · 전포초등학교 정문

버스

• 63m · 부암초등학교 · 44
• 105m · 메리움아파트 · 부산진구15
• 125m · 부암초등학교 · 44
• 130m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15
• 133m · 일성아파트 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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