부산지법 2024타경52238-1 아우름연지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 8차 매각기일 · 최저가 2256만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

40.40㎡ (12.2평)

건물면적

67.22㎡ (20.3평)

토지면적

40.40㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4708만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

성지로46번길

건물 · 대지권

건물

아우름연지 · 67.22㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

46-31 · 40.40㎡ (12.2평)

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교"북동측 인근에 위치하는 아우름연지 제5층 제501호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제501호로서, 외벽: 스톤코팅 등, 창호: 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 290-31, 290-38번지 : 제2종일반주거지역. - 1-7번지 : 제2종일반주거지역, 준보전산지 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.기타사항: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교"북동측 인근에 위치하는 아우름연지 제5층 제501호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제501호로서, 외벽: 스톤코팅 등, 창호: 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 290-31, 290-38번지 : 제2종일반주거지역. - 1-7번지 : 제2종일반주거지역, 준보전산지 등.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 성지로46번길 17, 5층501호 (연지동,아우름연지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 부산광역시 부산진구 성지로46번길 17, 5층501호 (연지동,아우름연지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 148.26㎡ 2층 201.592㎡ 3층 211.325㎡ 4층 182.046㎡ 5층 171.294㎡ 6층 152.486㎡ 지1층 221.8㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 67.22㎡ (공유자 이인화 지분(2분의 1) 및 최찬희 지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

• 435m · 연지초등학교 · 초등학교
• 465m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 617m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 623m · 초읍중학교 · 중학교
• 624m · Gate academy
• 852m · 연학초등학교 · 초등학교
• 860m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1080m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1088m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1149m · 초연중학교 · 중학교
• 1177m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1226m · 부산진중학교 · 중학교

버스

• 138m · 래미안어반파크 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 143m · 연지한신타워 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 167m · 연지청구아파트 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 211m · 래미안어반파크 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 293m · 하나로교회 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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