부산지법 2024타경52948-1 동원화인패밀리타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.95㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9006만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양관문로77번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원화인패밀리타운 · 117.95㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 77

호

25층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 단지 내 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상25층건물내 제104동 제2층 제208호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱이중샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건물 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류접합, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구, 택지개발지구기타

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55, 104동 2층208호 (개금동,동원화인패밀리타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

구OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

소유자

배OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55, 104동 2층208호 (개금동,동원화인패밀리타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 1076.88㎡ 2층 1076.88㎡ 3층 1076.88㎡ 4층 1069.04㎡ 5층 1069.04㎡ 6층 1069.04㎡ 7층 1069.04㎡ 8층 1069.04㎡ 9층 1069.04㎡ 10층 1069.04㎡ 11층 1069.04㎡ 12층 1069.04㎡ 13층 1069.04㎡ 14층 1069.04㎡ 15층 1069.04㎡ 16층 1069.04㎡ 17층 1069.04㎡ 18층 1069.04㎡ 19층 1069.04㎡ 20층 1069.04㎡ 21층 1069.04㎡ 22층 1069.04㎡ 23층 1069.04㎡ 24층 1069.04㎡ 25층 1069.04㎡ 지하층 1057.84㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노인정,관리실및 회의실 1층 174.11㎡ 2층 184.34㎡ 3층 184.34㎡지하층 789.28㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노인정,관리실및 회의실 1층 85.34㎡ 2층 86.60㎡ 3층 86.60㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 펌프실및 주차장 1층 12.50㎡ 지하1층 1155㎡ 지하2층 90㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 주차장 1층 12.50㎡ 지하층 1517.50㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 펌프실및 주차장 1층 28.46㎡ 지하1층 1979.35㎡ 지하2층 109.50㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 전기실,발전기실및 주차장 1층 12.50㎡ 지하1층 2738.69㎡ 지하2층 229.50㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 주차장 1층 37.75㎡ 지하층 4381.68㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층 주차장 1층 28.60㎡ 지하층 1849.90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 1층 8.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 철근콘크리트조 117.95㎡

주변

학군

• 174m · 개원초등학교 · 초등학교
• 271m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 302m · 광무여자중학교 · 중학교
• 381m · 개금고등학교 · 고등학교
• 382m · 경원고등학교 · 고등학교
• 493m · 개금여자중학교 · 중학교
• 553m · 부산국제중학교 · 중학교
• 575m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 578m · 개포초등학교 · 초등학교
• 681m · 개성고등학교 · 고등학교
• 717m · 당평초등학교 · 초등학교
• 721m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 동원화인아파트 · 사상구6
• 134m · 개금우드빌 · 사상구6
• 178m · 개금우드빌 · 사상구6
• 220m · 개금종합사회복지관 · 사상구6
• 228m · 화인아파트 · 1004, 167, 17, 179, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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