부산지법 2024타경53262-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 626만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

1062만 (최저가의 10%)

청구금액

6477만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

가야공원로38번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가야동 656-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

황OO

채무자

(가O)OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

가OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 ‘가평초등학교’ 북측 인근에 위치함. 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 도시철도 2호선 개금역 및 시내버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 지적도상 맹지임. 2) 인접필지(가야동653-8번지 토지)와 인접필지 지상의 대문을 통해 현황도로(폭 약 1미터 시멘트 포장 도로)에 진출입하는 것이 용이하나, 주위토지통행권 성립가능성에 대하여 경매 진행시 및 응찰시 재확인 후 유의 바람. 3) 본건(가야동 656-5번지 토지)은 남측 담장과 현황도로(폭 약 1미터 시멘트 포장 도로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 " 지적 및 건물개황도" 와 같이 토지소유자와 동일인 소유의 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 (1) 지역주택조합을 추진하였으나 현재는 진행이 불분명한 것으로 탐문조사됨. 지역주택조합 추진상황에 대해 경매 진행시 및 응찰시 재확인 후 유의 바람. (2) 본건(가야동 656-5번지 토지)과 위 지상의 건물(제시외건물 (ㄱ), 가야동 656-5번지 건물)은 현재 동일 소유자의 소유임. 경매로 인하여 추후 법정지상권 등 성립할 수 있는 바, 경매 진행시 및 응찰시 재확인 후 유의 바람. 토지 감정평가액은 제시외건물이 소재함을 감안한 감정평가금액을 감정평가명세표에 병기하였음. 제시외건물(ㄱ)은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 등재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 656-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산의 표시 장소 일대는 가야센트럴지역주택조합에서 공고문 등이 부착되어 있고

부산광역시 부산진구 가야동 656-5 · 132㎡

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

전OO

채권자

황OO

채무자

(가O)OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

가OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 부산광역시 부산진구 가야동 656-5 · 대 132㎡

주변

학군

• 196m · 가평초등학교 · 초등학교
• 591m · 주원초등학교 · 초등학교
• 606m · 개금초등학교 · 초등학교
• 636m · 개금초등교
• 700m · 가야고등학교 · 고등학교
• 813m · 부산개성중학교 · 중학교
• 815m · 주례초등학교 · 초등학교
• 884m · 개포초등학교 · 초등학교
• 962m · 개화초등학교 · 초등학교
• 982m · 개림중학교 · 중학교
• 990m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1029m · 개림초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 개금골목시장 · 67
• 102m · 개금골목시장 · 67
• 226m · 진성아파트 · 110-1
• 279m · 개금삼거리.개금골목시장 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 316m · 개금삼거리 · 부산진구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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