부산지법 2024타경53279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.74㎡ (9.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

32.74㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

865만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

백양대로300번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 300 · 32.74㎡ (9.9평)

호

25층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 남측으로 백양대로와 동서고가로에 접한 외에 아파트단지, 각급 학교, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류소와 부산도시철도2호선 "개금역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조/평슬래브지붕 지하1층/지상25층 204동 건물(사용승인일:1998.11.02) 내 20층 2004호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비(소화전 등), 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 33미터, 서측으로 노폭 약 23미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 철도(2014-06-05)(부전마산 복선전철)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20, 204동 20층2004호 (개금동,신개금엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

국OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20, 204동 20층2004호 (개금동,신개금엘지아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 아파트 지하1층 579.24㎡ 1층 624.60㎡ 2층 612.00㎡ 3층 609.48㎡ 4층 609.48㎡ 5층 609.48㎡ 6층 602.76㎡ 7층 602.76㎡ 8층 602.76㎡ 9층 602.76㎡ 10층 602.76㎡ 11층 602.76㎡ 12층 602.76㎡ 13층 602.76㎡ 14층 602.76㎡ 15층 602.76㎡ 16층 602.76㎡ 17층 602.76㎡ 18층 602.76㎡ 19층 602.76㎡ 20층 602.76㎡ 21층 602.76㎡ 22층 602.76㎡ 23층 602.76㎡ 24층 602.76㎡ 25층 602.76㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 200m · 개림중학교 · 중학교
• 209m · 개금초등학교 · 초등학교
• 227m · 개림초등학교 · 초등학교
• 333m · 개금초등교
• 381m · 개화초등학교 · 초등학교
• 624m · 주양초등학교 · 초등학교
• 779m · 주양초등학교 운동장
• 814m · 개포초등학교 · 초등학교
• 846m · 개금고등학교 · 고등학교
• 930m · 주례중학교 · 중학교
• 945m · 가평초등학교 · 초등학교
• 969m · 주원초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 신개금LG아파트 · 부산진구9
• 108m · 신개금엘지아파트 · 129-1, 133-1, 169-1
• 121m · 신개금LG아파트 · 부산진구9
• 125m · 신개금엘지아파트 · 129-1, 133, 169-1
• 255m · 개금역.개금초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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