부산지법 2024타경54074-1 백양뜨란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

6324만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

백양산로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백양뜨란채 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당감동 797

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 백양 뜨란채 203동 20층 2003호로서 부근은 아파트 단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물(203동) 내 20층 2003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 및 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125, 203동 20층2003호 (당감동,백양뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125, 203동 20층2003호 (당감동,백양뜨란채) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 236.139㎡ 2층 227.443㎡ 3층 227.443㎡ 4층 227.443㎡ 5층 227.443㎡ 6층 227.443㎡ 7층 227.443㎡ 8층 227.443㎡ 9층 227.443㎡ 10층 227.443㎡ 11층 227.443㎡ 12층 227.443㎡ 13층 227.443㎡ 14층 227.443㎡ 15층 227.443㎡ 16층 227.428㎡ 17층 227.428㎡ 18층 227.428㎡ 19층 227.428㎡ 20층 227.428㎡ 21층 227.428㎡ 22층 162.396㎡ 23층 162.396㎡ 24층 162.396㎡ 25층 101.667㎡ 지하1층 179.1285㎡ 지하2층 179.1285㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 341m · 개성고등학교 · 고등학교
• 393m · 동원초등학교 · 초등학교
• 523m · 부산국제고등학교 · 고등학교
• 575m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 596m · 부산국제중학교 · 중학교
• 664m · 개원초등학교 · 초등학교
• 693m · 동양초등학교 · 초등학교
• 800m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 815m · 동양중학교 · 중학교
• 911m · 경원고등학교 · 고등학교
• 946m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1012m · 광무여자중학교 · 중학교

버스

• 96m · 당감4동우체국 · 167, 17, 23
• 150m · 백양뜨란채아파트 · 141, 167, 169, 23, 88(A)
• 192m · 부산국제중고등학교 · 사상구6
• 197m · 백양가족공원 · 141, 167, 169, 17, 23, 88(A)
• 199m · 당감동일스위트 · 167, 17, 179, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다