부산지법 2024타경54142-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 9차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.91㎡ (2.4평)

건물면적

52.52㎡ (15.9평)

토지면적

7.91㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7756만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

신천대로102번길

건물 · 대지권

건물

52.52㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 453-3 · 7.91㎡ (2.4평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO(OOOOOOO)

소유자

박OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 소재 부산진초등학교 북측 근거리에 위치하는 덕명아일랜드 제12층 제1205호로서, 주위는 도심권으로서 공동주택 및 상가 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

도심권으로서 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1205호로서, 외벽 : 마감타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단지 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며 오피스텔형 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2024-04-10)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 기호 3,4 : 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구 <철도안전법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 소재 부산진초등학교 북측 근거리에 위치하는 덕명아일랜드 제12층 제1205호로서, 주위는 도심권으로서 공동주택 및 상가 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도심권으로서 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1205호로서, 외벽 : 마감타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단지 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며 오피스텔형 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2024-04-10)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 기호 3,4 : 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구 <철도안전법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로102번길 2, 12층1205호 (부전동,덕명아일랜드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 부산광역시 부산진구 신천대로102번길 2, 12층1205호 (부전동,덕명아일랜드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 15층 업무시설, 제1종근린생활시설 지하1층 196.2㎡ 1층 162.94㎡ 2층 370.88㎡ 3층 370.88㎡ 4층 370.88㎡ 5층 370.88㎡ 6층 370.88㎡ 7층 370.88㎡ 8층 370.88㎡ 9층 370.88㎡ 10층 370.88㎡ 11층 370.88㎡ 12층 370.88㎡ 13층 370.88㎡ 14층 370.88㎡ 15층 370.88㎡ 철근콘크리트구조 52.52㎡

주변

학군

• 279m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 328m · 부전초등학교 · 초등학교
• 656m · 선암초등학교 · 초등학교
• 796m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 936m · 서면중학교 · 중학교
• 984m · 가남초등학교 · 초등학교
• 999m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1088m · 전포초등학교 정문
• 1108m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1147m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1269m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1293m · 동성고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 네오스포 · 106, 3002
• 207m · 부산진초등학교 · 38-1
• 255m · 부산진초등학교 · 106
• 292m · 부산진초등학교 · 583
• 296m · 서면복개로 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

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