부산지법 2024타경54494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2213만

담당계

7계(선박) · 051)507-2860

도로명주소

진사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.67㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개금동 778

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 서측 인근에 위치하는 국민주택 2층 비-542호 로서, 부근은 다소 고지대의 소규모 공동주택 및 단독주택, 점포, 버스정류장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건내 2층 비-542호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)<도시저소득주민의 주거완경개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였으며, 구조, 규모, 용도, 위치 등에 대해 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 진사로 72, 2층비-542호 (개금동,국민주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상 표시는 2층비-542호,전입세대확인서 호실 표시는 B동 542호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

북OOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 부산진구 진사로 72, 2층비-542호 (개금동,국민주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 1층 79.34㎡ 2층 79.34㎡ 철근콘크리트조 39.67㎡

주변

학군

• 242m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 273m · 주례초등학교 · 초등학교
• 317m · 주학초등학교 · 초등학교
• 383m · 주례중학교 · 중학교
• 422m · 경남정보대학교 · 대학교
• 483m · 주원초등학교 · 초등학교
• 507m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 570m · 동서대학교 · 대학교
• 946m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1037m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1046m · 주양초등학교 운동장
• 1089m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 동남여객 · 사상구5-1
• 57m · 동남여객차고지(종점) · 167, 67
• 67m · 동남여객차고지 · 부산진구10-1
• 123m · 개금아파트 · 167, 67
• 129m · 동서대입구 · 사상구5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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