부산지법 2024타경54586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 888만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

857.00㎡ (259.2평)

토지면적

380.50㎡ (115.1평)

제시외면적

5.80

보증금

1억 4088만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

새싹로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 857.00㎡ (259.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초읍동 204-38

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

창OOOOOOOOO 외 1

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 14미터의 및 동측 폭 약 4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로 1993년 06월 05일 사용승인되었음. 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 5층 주택 등 일부는 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(숯불화로구이 전문점 식껍)로 이용중임 2층 : 근린생활시설(국제당구클럽)로 이용중임 3층 : 근린생활시설(소디스파레)로 이용중임 4층 : 근린생활시설((소디스파레)로 이용중임 5층 : 단독주택으로 이용중임 지하1층 : 근린생활시설이며 폐문으로 이용상황을 확인하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 1-1 - 1-3) 평가물건에 미치는 영향 : 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며 토지에 미치는 영향은 미미함. (부동산 감정평가명세서 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 새싹로 204 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 초읍동 269-38 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

창OOOOOOOOO

근저당권자

창OOOOOOOOO (OOOO)

배당요구권자

강OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

정OO

채권자

창OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 부산진구 새싹로 204 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설,단독주택 1층 161.8㎡ 2층 194.9㎡ 3층 160.1㎡ 4층 97.6㎡ 5층 73.6㎡ 지하1층 163.2㎡
• 25-02-12 · 부산광역시 부산진구 초읍동 269-38 · 대 380.5㎡

주변

학군

• 149m · Gate academy
• 364m · 연학초등학교 · 초등학교
• 368m · 연지초등학교 · 초등학교
• 730m · 초연중학교 · 중학교
• 732m · 동평여자중학교 · 중학교
• 764m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 780m · 동평중학교 · 중학교
• 792m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 942m · 초읍중학교 · 중학교
• 1056m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1288m · 부산진중학교 · 중학교
• 1297m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 성곡시장 · 133, 44, 54, 63, 81
• 52m · 성곡시장 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 59m · 성곡시장 · 부산진구15
• 95m · 성곡시장입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 237m · 세동한신아파트 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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